Границы придомовой территории можно узнать с помощью публичной кадастровой карты, которая есть в онлайн-доступе, либо запросить кадастровый паспорт дома у своей управляющей компании.
Согласно определению, в придомовую территорию МКД входят:
- земельный участок, на котором стоит дом.
- служебные помещения, необходимые для обслуживания дома: тепловые пункты и ГРЩ.
- детские и спортивные площадки.
- зеленые насаждения и элементы декора.
- парковочные места для владельцев квартир.
- пожарные и служебные проезды.
- контейнеры для сбора бытовых отходов.
Важно знать, что ежемесячно в квитанции за ЖКУ с собственников жилья удерживается определённая сумма на содержание придомовой территории.
Согласно п. 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг…» в летний период УК обязана соблюдать следующие правила уборки придомовой территории многоквартирного дома:
- ежедневное подметание, полив (при температуре выше 30 °C) дворовой территории (тротуаров, дорожек, подъездных путей);
- сбор различного мусора (пакетов, бутылок, окурков и пр.) с детских/спортивных и других площадок;
- подстригание/полив клумб, кустарников, деревьев, газона;
- завоз песка на игровые площадки для детей (песочницы);
- покраску ограждающих конструкций, лавочек, качелей, турников и других сооружений;
- прочистку ливневой канализации;
- регулярную чистку мусоросборников от отходов, а также подметание площадок под ними.
Покос травы.
Летом, при достижении высоты травы в 10-15 см начинается стрижка газонов. Покос травы в во дворах многоквартирных домов входит в минимальный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД.
Траву должны скашивать каждые 10-15 дней, оставляя высоту 5-7 см. Скошенная трава должна быть убрана в течение трех суток с момента начала покоса.
Требование косить траву обусловлено тем, что высокая трава – среда обитания клещей и мышей. А еще она - источник аллергии, от соцветий в верхушках травы.
Но бывают случаи, когда жителям многоквартирных домов приходится просыпаться под шум газонокосилок под окнами рано утром, до разрешенного законом времени шумных работ. В этом случае можно позвонить в свою управляющую компанию, где на обращение должны оперативно отреагировать или в администрацию.